建材市场消防怎么管理

一是组织

二是人员

三是消防器具

四是消防小组和建材城消防管理制度

五是消防体系和消防知识的学习和执行

只要你解决了以上几点,基本上就解决了消防安全体系。

建家具厂必要消防设施和要求

招商制建材家居市场建设及管理技术规范(审定稿) 附件一ICS **_***_*** **(中国标准文献分类号)备案号:***-****SB中华人民共和国国内贸易行业标准SB/T 10397—2005招商制建材家居市场建设及管理技术规范Build and Management Technical Criterion for Merchant System Market of Home Improvement(审定稿)2005—07—26发布 2005—10—01实施中华人民共和国商务部 发布前 言为规范招商制建材家居市场建设及管理,提高服务管理水平,促进其健康发展,特制定本标准。

本标准由中华人民共和国商务部提出。

本标准起草单位:中国建材工业经济研究会物流暨市场专委会、上海好饰家建材园艺超市有限公司、重庆铠恩国际家居名都、湖南万家丽家居建材广场、北京蓝景丽家大钟寺家居广场、北京环三环家居折扣店、北京保佳建材市场。

本标准主要起草人:于景泉、洪用对、崔长年、胡剑萍、丁国梁、张永钻、黄志明、尹勃、侯慧贤、石占成。

本标准由中华人民共和国商务部负责解释。

招商制建材家居市场建设及管理技术规范1 范围本标准规定了招商制建材家居市场开业、消防安全管理、招商管理、经营管理和服务管理等技术要求。

本标准适用于招商制建材家居市场建设与管理。

2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。

凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准,然而,鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。

凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准。

JGJ 48 商店建筑设计规范GBJ 16 建筑设计防火规范GB 15630 消防安全标志设置要求GB 10001.1 公共信息标志用图形符号第一部分:通用符号GB/T 17217 城市公共厕所卫生标准3 术语和定义下列术语和定义适用于本标准。

3.1招商制 Merchant System由市场主办者以摊位租赁为主要形式招进经销商,市场主办者负责市场服务与管理,经销商独立从事经营活动。

3.2摊位 Booth/Stall市场经营场地划分若干个经营区间,经销商在其独立从事经营活动的场所。

3.3卖场 Sales field/Market市场中用于商品交易的场所。

3.4建材家居市场 Home Improvement经营建筑工程结构、基础材料,装修材料、装饰材料和家居用品饰品及设计、装修服务的专业市场。

4 开业技术要求4.1 市场环境要求4.1.1 选址4.1.1.1 应符合本地区的城市建设规划、消防规划和商业网点规划要求。

4.1.1.2 应交通方便,易达性好,辐射范围广。

4.2.1.3 市场周边在国家关于易燃易爆物品管理规定要求距离内,不得有生产或储存易燃易爆等危险物品。

4.1.2 场区环境4.1.2.1 场区布局应规划合理,设有车辆和人员专用出入口。

4.1.2.2 场区应按当地绿化主管部门规定要求进行绿化,环境美观。

4.1.2.3 场区各种标识应齐全、明确,符合GB 10001.1公共信息标志用图形符号第1部分:通用符号的规定。

4.1.2.4 应设有专用机动车停车场,停车场面积应满足市场经营需要。

停车场主要通道应宽敞,地面应承重、平整、耐磨、防滑。

4.1.2.5 场区应清洁卫生,不应有影响环境卫生的污染源。

4.1.3 卖场环境4.1.3.1 建材家居市场的主体建筑应是正式建筑,并符合JGJ 48商店建筑设计规范的要求。

4.1.3.2 卖场地面应坚固、平整、清洁、防滑。

4.1.3.3 卖场应设有通道,通道最小净宽度应符合JGJ 48-88中3.2.8的规定,不得堆放任何物品,保证通行顺畅和疏散迅速。

4.1.3.4 卖场空间应宽敞、明亮、通风良好。

4.2 设施设备要求4.2.1 应有良好的采光、照明、通风、排水、防尘、广播通讯、公告等设施。

4.2.2 多层卖场应设有人行自动扶梯、垂直升降电梯、货用电梯。

4.2.3 卖场应设有空调设施。

4.2.4 应设有卫生间,卫生间的数量、面积、条件应与卖场面积、条件相匹配。

卫生间卫生应符合GB/T 17217城市公共厕所卫生标准的要求。

4.2.5 应有垃圾收集和分类处理设施,垃圾应及时清理。

4.2.6 市场应设置仓储设施。

4.2.7 卖场应按商品分类设置经营区域,配置适宜的布货设施。

4.2.8 消防设施应符合本标准5.3 的规定。

4.2.9 卖场应有无障碍设施。

5 消防、安全管理5.1 市场建筑应符合GBJ16建筑设计防火规范的要求,并经公安消防机构审核和验收合格。

5.2 应设有符合消防安全规定的消防通道,设置明显规范的消防标志,并符合GB 15630消防安全标志设置等有关标准规定的要求。

5.3 市场应按照国家有关规定配置消防设施和器材,并定期组织检验、维修,确保完好有效。

5.4 市场应按照消防法规要求设立消防组织,制定灭火和应急疏散预案并定期演练,保持随时启动和安全有效运转。

5.5 经销人员、管理人员应定期进行消防知识和技能培训。

5.6 不得在卖场内吸烟和使用明火。

如施工使用明火应履行相关手续和采取相应安全措施。

5.7 易燃性、易爆性商品不得用实物在卖场展示。

5.8 应定期检查并维护电路、用电设施,确保用电安全。

5.9 市场应建立健全保安防范组织、制度和设立相应监控设施。

5.10 市场应设有治安和消防值班室,保安人员应经过专业培训,持证上岗,消防控制室值班人员要经过专业培训,持证上岗。

5.11 市场应设有标志明显...

建材市场消防怎么管理

家具建材市场电线老化,算是消防安全隐换吗

危险化学品经营企业开业条件和技术要求GB18265-2000 【发布单位】国家安全生产监督管理总局 【标 准 号】GB18265-2000 【发布日期】2000-01-01 【实施日期】2001-05-01 【标 题】危险化学品经营企业开业条件和技术要求 【正 文】 1 范围 本标准规定了危险化学品经营企业条件和技术要求。

本标准适用于中华人民共和国境内从事危险化学品交易和配送的任何经营企业。

2 引用标准 下列标准包含的条文,通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。

本标准出版时,所示版本均为有效。

所有标准都会被修,使用本标准的各方应探讨使用下标准最新版本的可能性。

GB 190-1990 危险货物包装标志 GB 12463-1990 危险货物运输包装通用技术条件 GB 13690-1992 常用危险化学品的分类及标志 GB 15603-1995 常用化学危险品贮存通则 GB/T 175519.1-1998 化学品安装资料表 第1部分 内容和项目顺序 GB 17914-1999 易燃易爆性商品储藏养护技术条件 GB 17915-1999 腐蚀性商品储藏养护技术条件 GB 17916-1999 毒害性商品储藏养护技术条件 GB J16-1987 建筑设计防火规范 GA 58-1993 剧毒物品名表 3 定义 本标准采用下列定义。

3.1 危险化学品 dangerous chemical GB 13690 规定的危险化学品,分为八类: a)爆炸品; b)压缩气体和液化气体; c)易燃液体; d)易燃固体、自燃物品和遇湿易燃物品; e)氧化剂和有机过氧化物; f)毒害品; g)放射性物品; h)腐蚀品。

3.2 剧毒物品 hypertoxic GB 58 列入的物品。

3.3 禁忌物料 incinpatible inaterals 化学性质相低触来灭火方法不同的化学物料[GB 15603-1995中3.4]。

3.4 隔离储存 segregated storage 在同一房间或同一区域内,不同的物料之间分开一定的距离,非禁忌物料间用通道保持空间的储存方式[GB 15603-1995 中 3.1]。

3.5 隔开储存 cut-off storage 在同一建筑物或同一区域内,用隔板或墙,将禁忌物料分开的储存方式[BG 15603-1995中 3.2]。

3.6 分离储存 detached storage 在不同的建筑物或远离所有的外部区域内的储存方式[GB 15603-1995 中3.3] 4 从业人员技术要求 4.1 危险化学品经营企业的法定代表人或经理应经过国家授权部门的专业培训,取得合格证书方能从事经营活动。

4.2 企业业务经营人员应经国家授权部门的专业培训,取得合格证书方能上岗。

4.3 经营剧毒物品企业的人员,除满足4.1、4.2要求外,还应经过县级以上(含县级)公安部门的专门培训,取得合格证书方可上岗。

5 经营条件 5.1 危险化学品经营企业的经营场所应坐落在交通便利、便于疏散处。

5.2 危险化学品经营企业的经营场所的建筑物应符合GB J16的要求。

5.3 从事危险化学品批发业务的企业,应具备经县级以上(含县级)公安、消防部门批准的专用危险品仓库(自有或租用)。

所经营的危险化学品不得放在业务经营场所。

5.4 零售业务只许经营除爆炸品、放射性物品、剧毒物品以外的危险化学品。

5.4.1零售业管的店面应与繁华商业区或居住人口稠密区保持500m以上距离。

5.4.2零售业务的店面经营面积(不含库房)应不小于60m2,其店面内不得设有生活设施。

5.4.3零售业务的店面内只许存放民用小包装的危险化学品,其存放总质量不得超过1t。

5.4.4零售业管的店面内危险化学品的摆放应布局合理,禁忌物料不能混放。

综喝性商场(含建材市场)所经营的危险化学品应有专柜存放。

5.4.5零售业务的店面内显著位置应设有"禁止明火"等警示标志。

5.4.6 零售业务的店面内应放置有效的消防、急求安全设施。

5.4.7 零售业务的店面与存放危险化学品的库房(或罩棚)应有实墙相隔。

单一品种存放量不能超过500kg,总质量不能超过2t。

5.4.8 零售店面备货库房应根据危险化学品的性质与禁忌分别采用隔离储存或隔开储存或分离储存等不同方式进行储存。

5.4.9 零售业务的店面备货库房应报公安、消防部门批准。

5.4.10 经营易燃易爆品的企业,应向县级以上(含县级)公安、消防部门申领易燃易爆品消防安全经营许可证。

5.4.11 危险化学品经营企业,应向供货方索取并向用户提供GB/T17519.1-1998第5章SDS的内容和一般形式所规定的16个项目的有关信息。

6 储运条件 6.1 仓储 6.1.1 地点设置 a) 危险化学品仓库按其使用性质和经营规模分为三种类型:大型仓库(库房或货场总面大于9000m2);中型仓库(库房或货场总面积在550m2~9000m2之间);小型仓库(库房或货场总面积小于550m2); b) 大中型危险化学品仓库应选址在远离市区和居民区的当在主导风向的下风向和河流下游的地域; c) 大中型危险化学品仓库应与周围公共建筑物、交通干线(公路、铁路、水路)、工矿企业等距离至少保持1000m; d) 大中型危险化学品仓库内应设库区和生活区,两区之间应有2m以上的实体围墙,围墙与库区内建筑的距离不宜小于5m,并应满足围墙建筑物之间的防火距离要求; e) 大型仓库应符合本标准5.4.7、5.4.8 、5.4.9的规定; f) 危险化学品专用仓库应向县级以上(含县级)公安、消防部门申领消防安全储存许可证。

6.1.2 建筑结构 a) 危险化学品的库房建筑应符合GB ...

无储存危险化学品经营企业有哪些开业条件

险化学品经营销售单位(以下简称经营单位),应当具备以下基本条件:(一)经营和储存场所、设施、建筑物符合国家标准《建筑设计防火规范》(GBJ16)、《爆炸(危险场所安全规定》和《仓库防火安全管理规则》等规定,建筑物应当经公安消防机构验收合格;(二)经营条件、储存条件符合《危险化学品经营企业开业条件和技术要求》(GB18265)、《常用危险化学品储存通则》(GB15603)的规定;(三)单位主要负责人和主管人员、安全生产管理人员和业务人员经过专业培训,并经考核,取得上岗资格;(四)有健全的安全管理制度和岗位安全操作规程;(五)有本单位事故应急救援预案。

经营条件5.1 危险化学品经营企业的经营场所应坐落在交通便利、便于疏散处。

5.2 危险化学品经营企业的经营场所的建筑物应符合GB J16的要求。

5.3 从事危险化学品批发业务的企业,应具备经县级以上(含县级)公安、消防部门批准的专用危险品仓库(自有或租用)。

所经营的危险化学品不得放在业务经营场所。

5.4 零售业务只许经营除爆炸品、放射性物品、剧毒物品以外的危险化学品。

5.4.1零售业管的店面应与繁华商业区或居住人口稠密区保持500m以上距离。

5.4.2零售业务的店面经营面积(不含库房)应不小于60m2,其店面内不得设有生活设施。

5.4.3零售业务的店面内只许存放民用小包装的危险化学品,其存放总质量不得超过1t。

5.4.4零售业管的店面内危险化学品的摆放应布局合理,禁忌物料不能混放。

综喝性商场(含建材市场)所经营的危险化学品应有专柜存放。

5.4.5零售业务的店面内显著位置应设有"禁止明火"等警示标志。

5.4.6 零售业务的店面内应放置有效的消防、急求安全设施。

5.4.7 零售业务的店面与存放危险化学品的库房(或罩棚)应有实墙相隔。

单一品种存放量不能超过500kg,总质量不能超过2t。

5.4.8 零售店面备货库房应根据危险化学品的性质与禁忌分别采用隔离储存或隔开储存或分离储存等不同方式进行储存。

5.4.9 零售业务的店面备货库房应报公安、消防部门批准。

5.4.10 经营易燃易爆品的企业,应向县级以上(含县级)公安、消防部门申领易燃易爆品消防安全经营许可证。

5.4.11 危险化学品经营企业,应向供货方索取并向用户提供GB/T17519.1-1998第5章SDS的内容和一般形式所规定的16个项目的有关信息。

作为甲方如何在施工中控制成本 详细??

企业是以获取利润为目的的经济实体,如何以最小的投入获得最大的利润,是企业管理中房屋的主题。

目前,许多施工企业都在深度项目开发,深度多元化发展,对项目开发单位而言,工程成本的控制需要从建设期的决策阶段、设计、施工阶段全过程来进行控制,此文仅就施工阶段开发单位工程成本的控制作一阐述。

1 制定严密的合同条款 随着我国加入WTO,工程项目的管理也将逐步与国际接轨,实行严格的合同管理,是建设单位的首选课题。

在国际惯例中,业主常常聘请有经验的咨询公司编制严密的招标文件、合同文本,对承包商的制约条款几乎达到无所不包的地步,防止施工单位上场后以工期紧、场地狭小、品牌型号不明确等为借口,进行各种各样的索赔。

如施工单位常常会在工程的后期以工期紧为理由,要求增加工程费用,如果合同中预告了合同报价充分考虑了工期因素,不论采取何种赶工措施均不再调整报价的条款,就能有效地杜绝费用的增长;于内墙如设备安装预算,不同的品牌型号价格出入很大,如果办公室模糊很容易千万施工过程中“偷梁换柱”,影响工程质量和寿命,损害开发商的信誉,造成不良后果。

利用好“严密合同条款”这一条,需要有丰富的工作经验,对可能发生的情况有提前的预计,在这一点上需要多学习国外成熟的经验及合同条款。

2 结合施工组织及施工工艺,控制工程成本 做为开发单位的预算合同人员应做到“三多”,即“多看、多问、多思考”。

“多看”,就要多看工程的施工组织方案、施工工艺流程、现场的实际情况。

如施工中常见的基坑全断面锚喷支护,由于受周围建筑物基础情况及治水、地质等开挖实际情况的不确定因素影响,难免有些地方需要加强锚护,同时有些地方也要减少锚筋,甚至在距离坑底一定调试内或毗邻建筑物的局部地方不用锚喷,对于加强锚护部分施工单位自然会提出补偿,但对于减少锚筋及不用锚喷的部分就需要建设单位的细心观察和监督,以便以确凿的证据和充分的理由榔头工程量。

“多问”就是对于预算中不常遇到的较边缘的工程问题,或是对自己经验不充分的问题不匆忙作定论,要向现场的工程师进行咨询。

在项目开发过程中不可避免的市政工程,由于行业的垄断,大多数的造价人员很少遇到这类预算,因此这类问题就更需要多问。

如在一次室外消防管道的预算中,就曾遇到了防滑卡箍使用数量问题,如果按定额常规用量参考值(0.338 个/m)去测算,全小区2000m 管张,共需用676 个防滑卡箍,而实际上只在变径、变高、管线拐弯处使用,全小区共使用16 个,两项相差560 个,以每个228 元计算,仅防滑卡箍一项避免的直接费损失就高达10 多万元。

“多思考”,不可不论定额仍是目前建设市场确定造价的主要依据,但也应客观地认识到定额不可能囊括市场,由于新工艺、新材料地不断涌现,工程现场的特殊情况都使得子目组价、项目组价仍为目前造价中不可避免的工作。

如在外电源工程中,施工单位往往习惯以地下人孔检查井每座多少元报价、防水硅胶以每平方米多少元报价,究竟每座实际有多少土方量,有多少砌筑量,有多少混凝土量,能不能组价到施工单位的报价水平,防水硅胶具体用量及操作工艺是什么,能不能组价到每平方米报价,都需要造价人员去推敲、思考。

3 做好市场材料及市场工艺价格的,建立寻价体系 项目的工程材料费一般要占圬工工程总成本的60%左右,显然材料成本是成本控制的重头戏。

项目开发过程中,建设单位为控制成本及确保材料质量,对某些材料均会采用甲方指定或限价方式。

首先,企业应系统关注机构公布的价格,与社会咨询机构保持联系。

建立起企业自身的价格信息网络,保持信息渠道的畅通,及时准确地把握不同地区及不同规格的材料、半成品的价格信息,保证工作人员可随时随地地调用及监督,做到资源共享。

需强调一点,政府公布的价格是市场的平均价,详细的价格管理远不能简单停留在这一深度,要进一步利用长期与商家建立起的经济往来关系和社会公开渠道,寻找物美价廉的产品;其次,控制材料的采购单价,企业还应把握大势,在系统价格的基础上,定期绘制主要材料时间——价格曲线图。

分析材料的周期变化规律,结合技术曲线的分析及市场经济的运行状况,委托人的通货膨胀或通货收缩状态,研究判断不同地区、不同材料的短期及中斯走向,在参照价格信息的基础上,增加理性分析的因素,把握材料的走向趋势,将其分析成果应用在开发生产中。

4 建议采用工程量清单形式确定工程造价 工程量清单是指按照招标文件和施工图纸的要求与规定,依据统一的工程量计算规则,结合现行预算定额子目分项要求,将拟建招标工程的全部项目和内容,按工程部位、性质或构件分部分项,并计算实物工程量,列成清单,作为招标文件的组成部分,供投标单位受苦填写单价的一种工程量计价方法。

目前市场上常用形式是将脚手架使用费、遇、模板使用费等非实体性消耗费用,以及企业管理费、利润和此部分的税金列于开办费中,一般开办费为总价包干不变,工程量清单中的单价只包含了实体性消耗中的直接费及其税金,此...

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